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  这家干服装发家的台湾开发商，从珠城哥弟大厦、到哥弟家元、再到哥弟龙门苑，开发节奏的确让人觉得猎奇。

  依据预售证信息数据显现，项目第一批允许开卖的房源共有2栋，房源254套，产品户型均为清一色的95或96平3房。

  二是上个月，哥弟龙门苑经过投标方式，正式引进中海物业管理广州有限公司作为小区物业。

  西侧接近花都图书馆、保利国际金融中心，西南侧则是花都区政府、人民公园，而东边是花都豪宅小区凯旋门，全体地段含金量很高。

  而此前航拍显现，项目的好几栋楼在2017年的时分，就现已封顶，这次获得预售证B1、B2栋，也是其时最早盖起来的。

  珠江新城本来的哥弟总部大厦，2023年撤除后，也没有卖掉，而是联合方兴地产持续开建。

  乃至几年前，哥弟还在中山拍下了一宗25亿元的宅地，现在该项目也根本建好，正在收尾。

  因而，市道上有一种观念以为，这像哥弟的一种经营策略，而哥弟龙门苑之前迟迟不开盘，就有音讯泄漏说是开发商在等候更好的时机。

  1977年商人施复元在台湾创建女装品牌哥弟，靠着巨大线下门店，曾年赚几十亿，被称为“县城贵妇收割机。

  上世纪90年代，哥弟将店面开进广州白马服装城，并在后来相继建立广州常元等多家房地产公司，进入地产范畴。

  据统计，它在广州能查询到的项目，最少超越6个，其间除花都美林轩逸韶光售罄之外，其他5个均还没入市。

  就拿哥弟龙门苑来说，全盘加起来总建面有36.9万方，按2019年规自局发表的规划的详细计划，全盘共有28栋住所，配建有24班小学+36班9年制校园。

  至于广州北站邻近的哥弟家元，体量更大，总建面超越60.3万方，相当于14个广州北站。

  不仅如此，哥弟在2011年，还砸下12.8亿元拿下珠城的一宗商地，预备做总部大厦。

  这块地当年竞拍了36轮，17933元/平的楼面价，一度改写了珠城商业地王的记载。

  而该地块现在最新规划打造成建面约7.13万平，约42层的“深呼吸”商业办公大楼。

  比方2003年，广州常元地产获得了哥弟家元的土地使用证，2017 年部分楼栋原本已建好，但由于“开发理念改动”，项目又对原规划进行调整。

  2011年开发商拍下地块，后来听说因房子建筑结构出现问题，被紧迫叫停，项目一度停摆了多年，直到2022年重拆之后，才持续推动。